虽然现在是整体房屋价格上涨有所放缓，但是与原来相比差距还是没有那么大，买不起房的人还是大有人在，大家都在等价格再降再买但是实际很多已经达到底线，再降那么就是在亏本销售了，这个肯定现阶段还是不现实的，很多的房企最后的底线就是不赔本销售，正常情况下你想要买到低价的房子不是太现实，除非有的楼盘卖的比较好最后清盘，这时候就有少量尾房低价销售。

每个楼盘他都会有尾房存在的，不可能这个楼盘每个房子都受到大家的欢迎，肯定有那么几个差一点的房子是很难卖出去的，开发商都开发完了不可能还留下几个人卖房子，久了卖不出去连人工工资都不够他只有降价，所以每一个地区都有卖房的尾房销售群，如果你对质量与环境没有高要求，那么群内的房子大部分都适合你，你看到那些楼盘打的最低价其实不是最低的，群内的尾房还会比这个价格更低，很多业务员也比较喜欢卖这种尾房，因为越难卖的房他的提成相反还要高一点，每天都有不同的销售员在群里面发广告，你可以自行挑选合适的去看房，如果看到有合适的就直接下手，他们每天发的群很多说不定你犹豫一会另外的业务员就卖了。

尾房销售群还分为内部与外部，内部主要是对接各种二手房中介，他们有自己的门店与销售渠道都有固定的买房客源，外部的是售楼部直接与客服对接，群里面比较的乱各种价格都有，有的销售员为了多吸引客户看房，会发一些已经卖出去的尾房房源，所以去之前一定要他给你拍些视频看看，一般内部群比外部群房价要便宜几千块钱，所以有关系能加内部尾房销售群是最好的，有的房产中介也愿意少赚一点卖给你。